2023_GR_00048 - Erfpachtovereenkomst met de Geelse Huisvesting voor de woningen, Heultje Dorp 58 en Gooreinde 3-5 - Goedkeuring

Gemeenteraad

ma 27/03/2023 - 20:00 raadzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Guy Van Hirtum, burgemeester; Tinne Wuyts, schepen; Filip Verrezen, schepen; Kelly Verboven, schepen; Kristof Welters, schepen; Clyde Tai-Apin, schepen; Paul Helsen, schepen en voorzitter BCSD; Frans De Cock, raadslid; Harri Verbraecken, raadslid; Winny Van Calster, raadslid; Iris De Wever, raadslid; Flor Celen, raadslid; Nancy Van Hoof, raadslid; Marleen Nevelsteen, raadslid; Marie Michiels, raadslid; Patrick Vercauteren, raadslid; Giel Van den Broeck, raadslid; Bert Wellens, raadslid; Marc Gouwkens, raadslid; Katrijn van Riet, raadslid; Ronny Goossens, raadslid; Vicky Cools, raadslid; Wim Dams, raadslid; Vic Van Bael, raadslid; Maurice Van Hemelen, voorzitter raad; Jo Vankrunkelsven, algemeen directeur

Verontschuldigd

Hans Van Lommel, raadslid; Chris Beenens, raadslid

Secretaris

Jo Vankrunkelsven, algemeen directeur

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Guy Van Hirtum, Tinne Wuyts, Filip Verrezen, Kelly Verboven, Kristof Welters, Clyde Tai-Apin, Paul Helsen, Frans De Cock, Harri Verbraecken, Winny Van Calster, Iris De Wever, Flor Celen, Nancy Van Hoof, Marleen Nevelsteen, Marie Michiels, Patrick Vercauteren, Giel Van den Broeck, Bert Wellens, Marc Gouwkens, Katrijn van Riet, Ronny Goossens, Vicky Cools, Wim Dams, Vic Van Bael, Maurice Van Hemelen, Jo Vankrunkelsven

Stemmen voor 25

Winny Van Calster, Clyde Tai-Apin, Iris De Wever, Kristof Welters, Kelly Verboven, Filip Verrezen, Katrijn van Riet, Frans De Cock, Harri Verbraecken, Patrick Vercauteren, Tinne Wuyts, Giel Van den Broeck, Maurice Van Hemelen, Wim Dams, Ronny Goossens, Marleen Nevelsteen, Marie Michiels, Marc Gouwkens, Vicky Cools, Nancy Van Hoof, Flor Celen, Paul Helsen, Bert Wellens, Guy Van Hirtum, Vic Van Bael

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Argumentatie

Het gaat hier om sociale huisvesting en de gemeente wil graag het aanbod aan betaalbare, kwalitatieve en leefbare huisvesting blijven waarborgen. De sociale woningen in erfpacht geven kan hiertoe bijdragen en op die manier blijft het aanbod in de gemeente behouden.

Juridische grond

- Nieuw goederenrecht - wet van 04/02/2021 - boek 3 van het Burgerlijk Wetboek - erfpacht

- Artikel 292 van het Decreet Lokaal Bestuur - zakelijke rechten op onroerende goederen

- Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 - over transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de erfpachtovereenkomst goed, afgesloten met de Geelse Huisvesting voor de 2 sociale woningen Heultje Dorp 58 en Gooreind 3/5 respectievelijk 4 en 5 wooneenheden. De overeenkomst gaat in op 1 april 2023 voor een basisperiode van 30 jaar met de mogelijkheid van een jaarlijkse stilzwijgende verlenging behoudens opzeg. De jaarlijkse vergoeding bedraagt 1 € en wordt niet geïndexeerd. De vergoeding wordt éénmalig op voorhand betaald.

Artikel 2

Het dossier en de ontwerpakte opgemaakt door notaris Lien van Cauwenbergh worden goedgekeurd.