Binnen de procedure tot erkenning als woonmaatschappij is een advies van de gemeenteraad omtrent de lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering juridisch vereist in uitvoering van artikel 4.98§1 3° punt k van het BVCW van 2021.
Artikel 40 ev van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Het decreet van 9 juli 2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen.
De Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW)
Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 (BVCW)
De gemeenteraad neemt kennis van en verleent zijn goedkeuring aan de erkenningsaanvraag, het gezamenlijk fusievoorstel, het overdrachtsvoorstel en de ontwerpstatuten van de nieuwe woonmaatschappij zoals opgesteld en goedgekeurd door de stuurgroep voor de vorming van de woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen Zuid.
De gemeenteraad stelt in het kader van de procedure vermeld in artikel 4.98§1 tweede lid 2° punt k van het BVCW van 2021 vast dat de aldus te vormen woonmaatschappij zal zorgen voor voldoende lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering.
In navolging van het schepencollege wenst de gemeenteraad nog volgende opmerkingen te maken:
De gemeenteraad neemt akte van het voorgestelde bestuursmodel, maar vraagt expliciet dat het lokaal woonoverleg de motor kan blijven en wenst dit uitgeschreven te zien in het bestuursmodel.
De bevoegdheden, zoals opgenomen voor de zonecomités, moeten ook van toepassing zijn op lokaal niveau, te verstaan als het lokaal woonoverleg, het college van burgemeester en schepenen en vast bureau, dan wel de gemeenteraad.
De gemeenteraad denkt daarbij aan volgende, niet limitatieve, lijst van bevoegdheden:
• Lokale operationele beslissings- en uitvoeringsbevoegdheid;
• Planning en opvolging van bouwprojecten en inhuring van private woningen;
• Inbreng vanuit het lokale bestuur in beleid en strategie woonmaatschappij;
• Lokale communicatie over beleid woonmaatschappijen;
• Organisatie zonekantoor met aanwezigheid van front-office medewerkers en loketfunctie voor huurder, koper en ontlener;
• Afstemming met lokaal woonbeleid;
• Afstemming met lokaal sociaal en welzijnsbeleid;
• Afstemming met lokaal ruimtelijke beleid;
• Buurtbemiddeling.
Deze beslissing wordt aan de aanvrager bezorgd.